Đơn giá sửa chữa cải tạo nhà
Đơn Giá Sửa Chữa Cải Tạo Nhà Trọn Gói 2026 | Báo Giá Minh Bạch
Trong quá trình sử dụng, ngôi nhà khó tránh khỏi việc xuống cấp. Khi đó, gia chủ thường quan tâm đến đơn giá sửa chữa cải tạo nhà để vừa đảm bảo công năng vừa tiết kiệm chi phí. Hiểu được nhu cầu đó, An Mộc mang đến bảng báo giá minh bạch, chi tiết cho từng hạng mục thi công, cam kết không phát sinh.
I. Đơn giá sửa chữa cải tạo nhà 2026
Dưới đây là bảng báo giá tham khảo từ An Mộc:
1. Báo giá thi công tháo dỡ
- Đục nền gạch men cũ: 40.000 – 45.000 VNĐ/m²
- Tháo trần thạch cao: 25.000 – 45.000 VNĐ/m²
- Đập phá tường 100: 40.000 – 55.000 VNĐ/m²
- Tháo dỡ cửa cũ: 150.000 – 250.000 VNĐ/bộ
2. Công tác xây tô
- Xây tường 100mm: 220.000 – 250.000 VNĐ/m²
- Xây tường 200mm: 420.000 – 450.000 VNĐ/m²
- Tô trát nội thất: 150.000 – 180.000 VNĐ/m²
3. Công tác ốp lát
- Lát nền gạch: 160.000 – 180.000 VNĐ/m²
- Ốp tường xi măng: 180.000 – 200.000 VNĐ/m²
- Cung cấp gạch ốp lát: 180.000 – 250.000 VNĐ/m²
4. Trần thạch cao
- Trần thả: 150.000 VNĐ/m²
- Trần chìm M29: 160.000 VNĐ/m²
- Trần chìm ALPHA 4000: 180.000 VNĐ/m²
5. Công tác sơn nước
- Sơn lót nội thất: 15.000 – 20.000 VNĐ/m²
- Sơn phủ nội thất: 20.000 – 30.000 VNĐ/m²
- Sơn phủ ngoại thất: 25.000 – 35.000 VNĐ/m²
6. Hạng mục sắt – nhôm
- Cửa nhôm Xingfa: 2.200.000 – 3.000.000 VNĐ/m²
- Lan can kính cường lực: 1.200.000 – 1.300.000 VNĐ/m²
- Tay vịn cầu thang gỗ: 1.200.000 VNĐ/m
- Cửa cổng sắt hộp: 1.500.000 VNĐ/m²
(Lưu ý: Báo giá chỉ mang tính tham khảo, có thể thay đổi tùy vào hiện trạng công trình và yêu cầu thiết kế.)
II. Yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá cải tạo nhà
Khi lập dự toán chi phí cải tạo, có nhiều yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến báo giá sửa chữa cải tạo nhà. Gia chủ nên nắm rõ để dự trù ngân sách hợp lý.
1. Diện tích và quy mô cải tạo
Diện tích và quy mô là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến chi phí. Với công trình có diện tích càng lớn, số lượng vật tư tiêu hao và nhân công thi công sẽ nhiều hơn, dẫn đến tổng chi phí cao hơn. Ngược lại, những hạng mục cải tạo nhỏ lẻ hoặc quy mô vừa phải sẽ giúp tiết kiệm ngân sách đáng kể.
2. Hạng mục thi công
Chi phí cải tạo phụ thuộc vào phạm vi hạng mục mà gia chủ lựa chọn. Nếu cải tạo toàn diện gồm tháo dỡ, xây mới, ốp lát, sơn, thay hệ thống điện nước… thì mức giá sẽ cao hơn nhiều so với việc chỉ cải tạo từng hạng mục đơn lẻ như sơn tường, thay nền gạch hay sửa mái.
3. Vật liệu sử dụng
Vật liệu xây dựng và hoàn thiện cũng ảnh hưởng lớn đến đơn giá cải tạo nhà. Nếu sử dụng vật liệu cao cấp như gạch nhập khẩu, sơn ngoại thất chất lượng cao, cửa gỗ tự nhiên… thì chi phí sẽ cao hơn so với vật liệu phổ thông. Tuy nhiên, việc lựa chọn vật liệu phù hợp còn giúp tăng độ bền và tính thẩm mỹ cho công trình.
4. Tình trạng hiện tại của công trình
Hiện trạng của ngôi nhà quyết định khối lượng công việc cần xử lý. Nếu nhà xuống cấp nghiêm trọng, hệ thống điện nước hư hỏng, tường nứt, nền lún… thì việc cải tạo sẽ tốn kém hơn so với nhà chỉ cần thay đổi một vài chi tiết nhỏ. Vì vậy, bước khảo sát ban đầu rất quan trọng để đưa ra báo giá sát thực tế.
III. Kết Luận
Việc nắm rõ đơn giá sửa chữa cải tạo nhà giúp gia chủ dễ dàng dự toán ngân sách, lựa chọn phương án tối ưu và kiểm soát tiến độ. An Mộc tự hào là đơn vị thi công cải tạo trọn gói uy tín, luôn cam kết chất lượng, minh bạch chi phí và mang đến không gian sống hoàn hảo cho mỗi khách hàng.
Thông Tin Liên Hệ
Công ty TNHH Đầu Tư - Thiết Kế - Xây Dựng An Mộc
Địa chỉ: 214/1/22 Đào Sư Tích, xã Nhà Bè, huyện Nhà Bè, TP. HCM.
VPĐD: 47 đường số 7, phường Cát Lái, TP. Thủ Đức, TP. HCM.
Hotline: 0789.44.8368
Website: www.anmoc.com.vn
