Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô 2026 – Bảng Báo Giá Chi Tiết & Minh Bạch

1.Xây dựng phần thô là gì?

     Xây dựng phần thô là giai đoạn thi công bộ khung chính của ngôi nhà, gồm móng, cột, dầm, sàn, tường, mái và các hệ thống kỹ thuật cơ bản.

    Đây là bước đặt nền móng cho toàn bộ công trình, quyết định độ bền và an toàn sử dụng. Trong bối cảnh 2026, vật liệu xây dựng và nhân công có nhiều biến động, việc nắm rõ đơn giá xây dựng phần thô 2026 sẽ giúp bạn lập kế hoạch tài chính chuẩn xác, tránh chi phí phát sinh ngoài dự kiến.

2.Bảng đơn giá xây dựng phần thô 2026 mới nhất Bảng giá dưới đây của AN MỘC, đơn vị Thi công uy tín tại TP.HCM và khu vực lân cận như Đồng Nai, Long An, Bình Dương.

Lưu ý quan trọng: • Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy địa hình, vị trí, điều kiện thi công và thời điểm mua vật liệu.

Cam kết: + Báo giá minh bạch, không chi phí ngầm.

+ 100% công nhân AN MỘC trực tiếp thi công không bán thầu

+ Không sử dụng vật tư giả, vật tư kém chất lượng

+ Bảo hành kết cấu 10 năm

+ Bảo hành 3 năm mọi loại thấm 

3. Hạng mục thi công phần thô bao gồm những gì ?

a. Khi chọn gói xây dựng phần thô 2026, bạn thường nhận được các hạng mục thi công sau:

• Thi công móng: Móng đơn, móng băng, móng cọc, xử lý nền móng theo địa chất.

• Khung kết cấu chịu lực: Cột, dầm, sàn bê tông cốt thép.

• Tường bao & tường ngăn: Xây gạch ống hoặc gạch đặc.

• Mái: Bê tông cốt thép hoặc hệ khung thép.

• Điện nước âm tường cơ bản: Lắp đặt ống luồn dây điện, ống cấp – thoát nước chờ hoàn thiện.

b.Hạng mục công việc phần thô được AN MỘC thực hiện

4.Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng phần thô 2026

***Không phải công trình nào cũng có giá giống nhau. Một số yếu tố quyết định mức giá gồm:

• Diện tích & quy mô: Công trình lớn thường có giá/m² thấp hơn.

• Vị trí xây dựng: Đường hẹp, khó vận chuyển sẽ phát sinh chi phí.    

• Độ phức tạp của thiết kế: Nhà nhiều tầng, nhiều chi tiết kiến trúc yêu cầu nhân công tay nghề cao.

• Thời điểm thi công: Giá thép, xi măng và vật liệu khác thay đổi theo thị trường.

5. Kinh nghiệm chọn nhà thầu xây dựng phần thô uy tín

*** Để đảm bảo vừa có đơn giá xây dựng phần thô hợp lý vừa có chất lượng thi công tốt, bạn nên:

+ Yêu cầu báo giá chi tiết: Liệt kê rõ vật tư, nhân công, tiến độ và phương thức thanh toán.

+ Xem công trình thực tế: Đánh giá tay nghề thợ và cách quản lý.

+ Ký hợp đồng rõ ràng: Ghi cụ thể trách nhiệm, thời gian, bảo hành, mô tả chi tiết hạng mục công việc nhà thầu thực hiện.

+ Chọn đơn vị có bảo hành phần thô tối thiểu 12 tháng.

6. Các tiêu chuẩn kỹ thuật phần thô đang được AN MỘC thực hiện:

7. An Mộc - Đơn vị thi công phần thô uy tín, báo giá hợp lý

An Mộc là đơn vị thiết kế và xây dựng uy tín, được nhiều khách hàng tin tưởng nhờ quy trình làm việc chuyên nghiệp và cam kết chất lượng. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, An Mộc mang đến giải pháp toàn diện từ thiết kế đến thi công phần thô, đảm bảo tính thẩm mỹ, bền vững và tối ưu chi phí.

Công ty luôn cam kết sử dụng vật tư chất lượng cao và thi công chuẩn kỹ thuật, giúp bảo vệ công trình lâu dài. An Mộc tự hào kiến tạo không gian sống tiện nghi, hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng, đồng thời cung cấp báo giá phần thô 2026 hợp lý, minh bạch, không phát sinh chi phí ngầm.

Thông Tin Liên Hệ

Công ty TNHH Đầu Tư - Thiết Kế - Xây Dựng An Mộc

Địa chỉ: 214/1/22 Đào Sư Tích, ấp 93 xã Nhà Bè, TP. HCM.

VPĐD: 47 đường số 7, phường Cát Lái, TP. HCM.

Hotline: 0789.44.8368

Facebook: Xây nhà trọn gói – AN MỘC

Website: https://www.anmoc.com.vn/